Weimerskirch, quartier paisible et stratégique

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Situé sur le coteau nord de la Ville de Luxembourg, Weimerskirch est un quartier résidentiel paisible qui relie la vallée de l’Alzette au dynamique quartier du Kirchberg à Luxembourg. Proche également du quartier de Dommeldange, il offre un cadre de vie agréable à ses habitants tout en bénéficiant d’une localisation stratégique pour les travailleurs et les familles.

Weimerskirch est situé sur la route du nord vers les villes de Echternach et Diekirch.

Population et cadre de vie de Weimerskirch à Luxembourg

	Quartier Weimerskirch	Ville de Luxembourg
Nombre d’habitants au 1er janvier 2025	2.480	136.208
Nombre de nationalités différentes	124	169
% d’étrangers dans la population totale	69,15%	70,13%
Note (sur 100) de qualité de vie décernée par les habitants	79,91	77,84

Le quartier de Weimerskirch à Luxembourg se distingue par son ambiance calme et son cadre verdoyant, tout en étant à proximité des principaux pôles économiques de la capitale.

Une atmosphère villageoise chargée d’histoire

Weimerskirch est un quartier aux racines historiques profondes. Ses origines remontent au Moyen Âge, période où il était connu sous le nom de « Petite paroisse ». Pendant longtemps, Weimerskirch a conservé une influence importante sur les églises catholiques de la ville de Luxembourg. Son église Saint-Martin, autrefois un point central de la vie religieuse, attirait des fidèles de toute la région.

Au fil des siècles, Weimerskirch a perdu de son importance, étant finalement rattaché à la commune d’Eich au XIXe siècle. Toutefois, il conserve encore un charme authentique avec ses rues paisibleset ses maisons traditionnelles. L’atmosphère y est calme et plutôt villageoise.

Certaines rues, comme la Rue du Soleil ou la Rue des Sources, sont particulièrement résidentielles. On y trouve des maisons individuelles et quelques immeubles plus récents intégrés harmonieusement au paysage urbain.

Commodités et infrastructures du quartier Weimerskirch

Accessibilité et transports

Weimerskirch est un quartier bien desservi par les transports en commun. Plusieurs lignes de bus facilitent les déplacements vers le centre-ville de Luxembourg, le quartier d’affaires et des institutions européennes du Kirchberg ou encore la gare ferroviaire centrale. De plus, la gare ferroviaire de Dommeldange est située à proximité, offrant une connexion rapide avec d’autres villes du pays.

En voiture, l’accès aux autoroutes est rapide avec l’A7 (vers le nord du pays) et l’A1 (vers l’aéroport international du Findel et Trèves en Allemagne). Cet emplacement représente un atout stratégique majeur pour les actifs travaillant en dehors de la capitale luxembourgeoise.

Le quartier est également bien intégré au réseau cyclable national, notamment via le quartier ancien de Pfaffenthal en direction de Dommeldange, ce qui permet aux résidents de privilégier les mobilités durables.

Éducation et services de Weimerskirch

Le quartier de Weimerskirch propose une offre scolaire assez restreinte avec une seule école fondamentale située au cœur du quartier. Pour l’enseignement secondaire, les établissements du Kirchberg et du Limpertsberg sont facilement accessibles.

Weimerskirch dispose également de quelques commerces de proximité et services essentiels. Pour les besoins plus importants, le quartier voisin du Kirchberg, avec ses centres commerciaux et infrastructures modernes, est à quelques minutes seulement.

Les hôpitaux de Kirchberg ou du CHL sont également accessibles facilement.

Loisirs et vie sociale dans le quartier de Weimerskirch

Le quartier Weimerskirch à Luxembourg offre plusieurs aires de jeux pour les enfants Rue de Laroche et rue des Sources.

Le quartier bénéficie également de la présence d’espaces verts et de zones de détente, comme le Parc Laval. Les amateurs de nature et de sports apprécieront les nombreux sentiers longeant l’Alzette ainsi que les infrastructures mises en place pour les cyclistes.

Le centre culturel, « Am Duerf », organise régulièrement des événements et activités pour les résidents.

Enfin, Weimerskirch est également le siège des scouts de Luxembourg, renforçant son image de quartier familial et convivial.

Immobilier Weimerskirch : tranquillité et proximité

Comparaison avec les autres quartiers de Luxembourg

Weimerskirch présente un bon compromis entre calme et accessibilité. Contrairement à des quartiers plus chics comme Belair ou Limpertsberg quartier préféré par les expats, où les prix de l’immobilier atteignent des sommets, Weimerskirch reste encore relativement abordable tout en offrant un cadre de vie agréable.

• Par rapport à Kirchberg: Weimerskirch est plus résidentiel et calme, tandis que Kirchberg est plus dense et tourné vers les affaires avec une offre immobilière plus moderne et de nombreux appartements neufs.
• Par rapport à Dommeldange: Ces deux quartiers sont similaires en termes de tranquillité, mais Dommeldange dispose de plus d’infrastructures commerciales et d’un parc immobilier légèrement plus diversifié.
• Par rapport à Bonnevoie: Bonnevoie est plus animé, avec une vie culturelle et associative plus développée. Cependant, il est aussi plus bruyant et moins verdoyant que Weimerskirch.

Voir le comparatif des quartiers où habiter à Luxembourg-Ville.

Prix de l’immobilier à Weimerskirch

Les prix des logements à Weimerskirch restent plus accessibles que ceux des quartiers plus prisés comme Limpertsberg ou Kirchberg. Cependant, les prix ont tendance à augmenter avec l’attrait grandissant du quartier, notamment pour les jeunes familles et les expatriés cherchant une alternative plus paisible tout en restant proche du centre économique de la ville.

Voir les prix annoncés pour les logements à l’achat et à la location.

Prix au m2 à la vente	Prix au m2 à la location
10.582 euros	29,11 euros
Baisse de 2,09% sur un an	Hausse de 1,18% sur un an
Comparatif ville de Luxembourg : 11.969 euros/m2	Comparatif ville de Luxembourg : 34,36 euros/m2

Pourquoi habiter le quartier de Weimerskirch ?

Le quartier de Weimerskirch est situé à proximité des institutions européennes et du quartier d’affaires du Kirchberg.Avec ses infrastructures en développement et son cadre verdoyant, Weimerskirch continue d’attirer de nouveaux habitants en quête d’un cadre résidentiel paisible, mais connecté aux grandes dynamiques économiques de la capitale luxembourgeoise.

Le quartier séduit par son calme, son ambiance villageoise et sa proximité avec Kirchberg et le centre-ville de Luxembourg. Il constitue un excellent choix pour les familles et les travailleurs souhaitant allier qualité de vie et accessibilité. De nombreuses familles y sont installées. Il est en effet très agréable à vivre avec ses espaces verts. Sa piste cyclable est reliée au réseau national, à partir de Pfaffenthal en direction de Dommeldange.