Luxembourg Gare, quartier populaire et hétéroclite
Le quartier de la Gare est l’un des plus petits quartiers de la Ville de Luxembourg. C’est aussi l’un des plus peuplés. Par ailleurs, il concentre la plus forte population étrangère.
Idéal par sa proximité avec la gare de Luxembourg et les commerces, il offre un environnement hétéroclite et très vivant. Il représente également le pire de la ville de Luxembourg en matière de trafic de drogues, de délinquance et de prostitution.
Population du quartier de la Gare à Luxembourg
| Quartier Gare | Ville de Luxembourg | |
|---|---|---|
| Nombre d’habitants au 1er janvier 2025 | 11.360 | 136.208 |
| Nombre de nationalités différentes | 131 | 169 |
| % d’étrangers dans la population totale | 82,11% | 70,13% |
| Note (sur 100) de qualité de vie décernée par les habitants | 52,09 | 77,84 |
La Gare, quartier populaire et hétérogène de Luxembourg
Central et hétéroclite, le quartier de la gare de Luxembourg est entouré par le quartier de Hollerich, du Grund, de Bonnevoie et du Centre.
C’est le quartier qui concentre la plus grande proportion d’étrangers de la ville de Luxembourg, avec plus de 80% de résidents non luxembourgeois.
Animé par ses nombreux magasins et par les allers-retours de nombreux voyageurs, le quartier de Gare est un des quartiers les plus populaires et hétérogène de la ville de Luxembourg. Il représente l’un des plus petits quartiers de Luxembourg en taille, mais aussi un des plus peuplés. Il est principalement apprécié pour sa grande concentration commerciale.
Magnifiques immeubles sur le Plateau Bourbon quartier Gare
Sa partie nord, appelée le Plateau Bourbon, est séparée du cœur de la capitale par le Pont Adolphe. Ce magnifique pont historique surplombant la vallée de la Pétrusse a été récemment rénové. Il permet le passage des voitures et du tramway, mais offre également un lieu de passage totalement sécurisé avec sa passerelle pour les piétons et les vélos. Ne manquez pas d’y passer, on y a une vue magnifique sur la Ville-Haute et sa cathédrale.
Le secteur du Plateau Bourbon se compose de magnifiques immeubles résidentiels, dont l’ancien siège du Groupe Arcelor Mittal. L’Avenue de la Liberté, située à deux pas des commerces, est longée de magnifiques constructions architecturales du 19 ème siècle.
De magnifiques maisons individuelles du 19ème sont implantées dans le secteur de la Pétrusse. Certaines ambassades y ont élu domicile. Ce quartier est aussi très intéressant par la beauté de ses immeubles résidentiels. Dans certaines rues, les appartements de charme, de style haussmannien, datent du XIXème.
Commerces et services dans le quartier Gare de Luxembourg
Enfin, le secteur plus proche de la gare héberge de nombreux commerces et certaines administrations. L’implantation du tramway et les longs travauxont causé du tort aux commerces. De nombreux magasins ont malheureusement fermé leurs portes. Le quartier a du mal à retrouver son dynamisme, malgré le réaménagement de la Place de Paris. La Rue de Strasbourg doit être prochainement revalorisée et sécurisée, offrant plus d’espaces piétonniers et de verdure.
Néanmoins, le quartier s’anime lors des évènements commerciaux comme le Mantelsonndeg en octobre.
Problèmes de sécurité autour de la Gare de Luxembourg
Le quartier de la Gare est décrié pour son manque de sécurité. Avec son centre de gravité constitué par la gare centrale de la capitale, il draine une population très hétéroclite. Le trafic et la consommation de drogues sont régulièrement pointés du doigt par les résidents entraînant des tensions locales. Le sujet est clairement à l’ordre du jour pour l’administration actuelle.
Le service « A vos côtés » mis en place par l’Association Inter-Actions oeuvre désormais pour la sécurité dans le quartier Gare, notamment aux alentours de la Rue de Strasbourg. Ce service propose un accompagnement durant vos trajets et une présence dans les rues afin de désamorcer les éventuels troubles à la sécurité.
Financé par la ville de Luxembourg, ce service intervient également dans le quartier de Bonnevoie et dans les rues de la Ville-Haute.
Commodités du quartier de la Gare à Luxembourg
La Gare est un quartier populaire apprécié pour ses commerces, ses restaurants et sa vie de quartier animée. Il est stratégique pour les habitants n’ayant pas de voiture.
Les résidents souhaitent un développement des bornes électriques et la limitation du trafic routier sur certains axes afin de sécuriser les voies cyclistes.
Commerces du quartier Gare
Le quartier de la Gare est un quartier commerçant, surtout la Rue de la Gare et le côté de la Place de Paris. Malheureusement, les travaux du tramway ont nuit aux commerces. Plus d’une vingtaine ont fermé leurs portes.
Néanmoins, vous y trouverez de nombreux magasins d’habillement, de décoration, de cosmétiques, mais aussi des boulangeries. Plusieurs chaines de magasins sont présentes dans le quartier. On y trouve les enseignes Cette diversité commerciale fait de la gare un quartier où tout est accessible en un même lieu.
Plusieurs supermarchés et magasins de bouche sont installés ici : Monoprix, Delhaize, un Carrefour Market, un Cactus Market.
La Place de Paris accueille chaque jeudi le Garer Maart.
Sorties et loisirs du quartier Gare
De nombreux cafés et restaurants animent le quartier. Attention à vos heures de sortie, le quartier n’est pas toujours bien fréquenté.
Les bars de nuit, bars à hôtesses et prostituées accueillent les noctambules dans ce quartier. La sécurité reste toutefois un enjeu important et un véritable défi pour la ville.
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Ecoles et crèches dans le quartier Gare
Une seule école fondamentale est présente dans ce quartier. Plusieurs crèches et foyers scolaires dans le secteur de la Gare. Attenion, les places sont très prises du fait de la présence de foyers sociaux sur le secteur et de la prise en charge des frais par l’administration pour les populations réfugiées.
Transports publics et parkings dans le quartier gare
Le quartier de la gare est un des mieux desservi en termes de transports en commun. Situé comme son nom l’indique à proximité immédiate de la gare de la Ville de Luxembourg, il bénéficie également de nombreux arrêts de bus vers les régions du Luxembourg ou pour la Grande-région.
Le tramway passe devant la gare et dessert le centre-ville et le quartier Kirchberg. Son prolongement est prévu vers la Cloche d’Or pour 2024. Il rejoindra l’aéroport du Findel en 2025.
Les parkings Fort Neipperg et Fort Wedell proposent deux heures de stationnement gratuit en semaine et le dimanche, quatre heures gratuites le samedi afin de favoriser les commerces du quartier. Le parking à côté de la gare centrale de Luxembourg dispose d’un parking « Kiss and Go » pour les dépose-minutes des voyageurs.
Habiter dans le quartier de la Gare à Luxembourg
Malgré de nombreux efforts de sécurisation du quartier, les rues à proximité immédiate de la gare souffrent d’une mauvaise réputation. Les problèmes de prostitution, de drogue et de petite délinquance restent un handicap, surtout le soir. Un collectif de résidents du quartier oeuvrent pour une meilleure sécurité et une amélioration des conditions de vie autour de la gare.
La Rue de Strasbourg, axe majeur du quartier de la Gare, va être réaménagée. L’objectif est de rendre cette rue plus accueillante. La sécurité sera également privilégiée avec une meilleure accessibilité pour les piétons. Les voitures seront ralenties par des rehaussements de la chaussée. Les parkings laisseront la place à des terrasses.
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| Prix au m2 à la vente quartier Gare | Prix au m2 à la location quartier Gare |
|---|---|
| 10.761 euros | 35,30 euros |
| Baisse de 2,12% sur un an | Hausse de 1,12% sur un an |
| Comparatif ville de Luxembourg : 11.969 euros/m2 | Comparatif région Centre : 34,36 euros/m2 |
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