Limpertsberg, quartier chic, idéal pour les familles expats
Le quartier du Limpertsberg est l’un des 24 quartiers de la ville de Luxembourg. Limpertsberg est voisin des quartiers de Mühlenbach, Eich, de la Ville-Haute, du Rollingergrund et du Kirchberg via le Pont Rouge.
Limpertsberg est l’un des quartiers les plus prisés de la ville de Luxembourg. Il est apprécié pour son élégance, son ambiance résidentielle et sa proximité avec le centre-ville. Il combine de magnifiques maisons bourgeoises, des immeubles modernes et de nombreux espaces verts. L’ensemble offre un cadre de vie agréable et familial attirant de nombreux cadres expatriés au Luxembourg.
Le quartier est aussi un pôle éducatif, accueillant plusieurs écoles prestigieuses et l’ancienne faculté de l’Université du Luxembourg. Bien desservi par le tramway, il reste toutefois un secteur où l’immobilier est très recherché, avec des prix élevés. Malgré son calme, il bénéficie d’une offre culturelle et gastronomique variée, renforçant son attractivité.
a proximité avec le quartier d’affaires du Kirchberg, ses nombreuses infrastructures de loisirs, ses espaces verts et ses facilités d’accès sont autant d’atouts. Tranquillité et qualité de vie !
Population dans le quartier de Limpertsberg
| Quartier Limpertsbeg | Ville de Luxembourg | |
|---|---|---|
| Nombre d’habitants au 1er janvier 2025 | 11.521 | 136.208 |
| Nombre de nationalités différentes | 131 | 169 |
| % d’étrangers dans la population totale | 71,91% | 70,13% |
| Note (sur 100) de qualité de vie décernée par les habitants | 87 | 77,84 |
Limpertsberg, quartier résidentiel très coté à Luxembourg
Très peuplé, tout en restant calme, le quartier de Limpertsberg est avant tout habité par des familles CSP+, avec enfants. Il est très prisé par les expatriés d’origine européenne du fait de sa facilité d’accès au centre ville, la proximité du quartier d’affaires du Kirchberg. et des nombreuses commodités.
Commodités du Limpertsberg, quartier prisé de Luxembourg
Quartier mixte, le Limpertsberg est un quartier très résidentiel. Avec ses commerces de proximité, ses bars et restaurants, ses écoles, ses espaces verts, ses rues à 30km/h, il offre de nombreux atouts pour ses habitants. De nombreuses entreprises de services et professions libérales s’y sont également installés.
Ecoles et lycées dans le quartier du Limpertsberg à Luxembourg
Plusieurs écoles primaires et secondaires luxembourgeoises sont installées au Limpertsberg.
Le Lycée luxembourgeois Michel Lucius et son école fondamentale déménageront sur le site « op der Schleed » dans le quartier du Kuebebierg à Kirchberg en 2028. La Waldorfschoul déménagerait elle aussi vers le Kirchberg.
Pour le moment, le Lycée Technique du Centre s’est doté de nouvelles extensions, avec un hall sportif et une nouvelle salle de restauration conçus dans un esprit eco-responsable. Ces installations resteront opérationnelles après le déménagement prévu dans le nouveau quartier “Midfield” à Howald, à proximité du Lycée Vauban.
Afin de réduire la circulation dans le quartier, plus de 5.000 écoliers, lycéens et étudiants doivent quitter le quartier d’ici 2025. L’objectif est de faire de Limpertsberg un quartier sans voitures
Les terrains libérés par les différentes écoles seraient réutilisés pour la construction de nouveaux logements. Ceci pourrait répondre, au moins en partie, à la forte demande immobilière au Luxembourg.
Transports / Bus dans le quartier de Limpertsberg
Le quartier est très bien desservi par les transports. Le quartier fait l’objet d’un projet mené par la Ville de Luxembourg « Vivre sans voiture ».
Les lignes de bus 4, 12, 19, 30, CN1, CN2, CN4 desservent le quartier avec 41 arrêts de bus. L’Aerobus ainsi que de nombreuses autres lignes partent de l’arrêt Pescatore, limitrophe à la place de parking du Glacis.
Le City Shopping Bus permet d’effectuer vos achats plus facilement dans le centre-ville, à partir du parking du Glacis.
La place du Glacis constitue un grand parking public à ciel ouvert et offre de nombreux stationnements avec le parking Schuman.
Le tramway dessert le Champ du Glacis vers Luxexpo et la gare centrale.
Plusieurs stations Veloh! sont mises à disposition des habitants.
Les habitants trouvent le quartier difficile pour la circulation des piétons et des vélos. Ils souhaiteraient la mise en place de voies dédiées, ainsi que l’amélioration de l’éclairage public.
Détente et loisirs dans le quartier de Limpertsberg
Le quartier dispose de nombreux espaces verts. Avec le Parc Tony Neuman, le parc Georges Willmar et la proximité la Kinnekswiss, les familles disposent de nombreux espaces pour se détendre.
L’aire de jeux Klammen a Sprangen située Rue de l’Avenir propose cordes, tyroliennes et filets pour les grimpeurs entre 0 et 12 ans. L’aire de jeux propose également des bacs à sables et des balançoires pour les moins téméraires.
Par ailleurs, le Limpertsberg propose de nombreux cafés et restaurants.
Limpertsberg abrite également la célèbre Schueberfouer sur le parking du Glacis en août et septembre, pour le plus grand plaisir de tous. La Luxembourg Art Week a également lieu dans le quartier.
On y trouve également des salles de gymnastique, des terrains de pétanque et divers aménagements sportifs.
Le quartier est également caractérisé par une forte richesse culturelle. Il englobe non seulement le Grand Théâtre, mais aussi le cinéma Utopia. Ces deux établissements proposent une programmation aussi pointue que variée.
La Halle Victor Hugo abrite régulièrement de nombreux événements et participe à l’animation du quartier.
Le fameux Glacismaart a lieu chaque 3ème dimanche du mois sur le Parking du Glacis, sauf pendant la période de la Schueberfouer.
Habiter au Limperstberg, notre avis
Sur une superficie de 2 km2, le Limpertsberg accueille les familles dans un cadre familial, chic et classique. Avec ses très belles maisons aniciennes, il offre un cadre agréable pour les familles, à proximité de tout. Très ensoleillé, le Limpertsberg est situé sur un plateau.
Nous vous recommandons Limperstberg si vous souhaitez loger à proximité du centre et y accéder facilement à pied ou à vélo.
On aime particulièrement :
- le calme et la quiétude de ce quartier résidentiel chic
- faire d’agréables promenades à pied en famille. Voir les circuits pédestres comme celui des roses ou de Vauban.
Un projet de construction d’une passerelle pour les piétons et les vélos est à l’étude à l’initiative du syndicat du Limpertsberg («Lampertsbierger Syndicat»). Cette passerelle longue de 350 mètres passant au dessus du site industriel Villeroy & Boch relierait le Limpertsberg et le Bambësch.
Le quartier Limpertsberg est le quartier le plus cher de la capitale luxembourgeoise juste devant son homologue, le quartier Belair.
| Prix au m2 à la vente | Prix au m2 à la location |
|---|---|
| 12.270 euros | 34,93 euros |
| Baisse de 4,06% sur un an | Hausse de 2,52% sur un an |
| Comparatif ville de Luxembourg : 11.816 euros/m2 | Comparatif ville de Luxembourg : 34,14 euros/m2 |
Consultez ce lien.Zoom sur les quartiers de la Ville de Luxembourg
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